Instruments d'urbanisme
Topic outline
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Cours -Matière : Instruments d'urbanisme- (Crédits : 2/Coefficient : 2)
Cycle: L1/S2
Institut des Sciences et Techniques Appliquées
Université Abou Bekr Belkaid TLEMCEN
#Enseignant: M. Abdennasser TACHEMA
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Urbanisme (dictionnaire Larousse):
- Art, science et technique de l'aménagement des agglomérations humaines.
- Ensemble des règles et mesures juridiques qui permettent aux pouvoirs publics de contrôler l'affectation et l'utilisation des sols. (Divers plans d'urbanisme sont élaborés à cet effet : schéma directeur, plan d'occupation des sols, etc.).
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PDAU: Plan Directeur d’Aménagement et d’Urbanisme
POS: Plan d’Occupation de Sol
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Densité de population (personnes par km carré) : Il s'agit de la population d'un pays divisée par sa superficie totale en kilomètres carrés (y compris les zones inhabitables).
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C.O.S: Coefficient d'occupation des sols
C.E.S: Coefficient d'emprise au sol
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Coefficients COS & CES
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Définitions (Dictionnaire Larousse):
- État de dépendance complète de quelqu'un envers quelqu'un d'autre;
- Nécessité, obligation qui est ressentie comme une limitation, une atteinte à sa propre liberté.
- Charge imposée et attachée à un fonds (fonds servant) au profit d'un autre fonds (fonds dominant).
- Restriction au droit de propriété immobilière instituée au nom de l'intérêt général.
''Une servitude exige une dualité de terrains, c'est-à-dire deux propriétés appartenant à deux propriétaires différents''.
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