Aperçu des sections

  • Généralités

    العقود الخاصة 

  • Cette section

    التعريف بالمقياس

    العقود

    هذا الدرس يندرج ضمن مقياس العقود الخاصة يهتم بدراسة بعض أنواع العقود المسماة والتي خصها المشرع بتنظيم خاص ضمن مقتضيات القانون المدني، وهما بالأخص عقد البيع والإيجار وذلك لعدة أسباب لعل أبرزها هو شيوعها وكثرة تداولها بين أفراد المجتمع فيحاول الأستاذ في هذا المقياس تسليط الضوء على أهم ما يميز هاذين العقدين والتطرق لأحكامهما والآثار الناجمة عنهما.

    حيت أتاحت دراسة مقياس العقود الخاصة في السنة الثالثة التوغل أكثر في مجال العقود بعدما تمت دراسة مقياس الالتزامات في السنة الثانية لأن مقياس العقود الخاصة يهتم بالدراسة والتحليل ومحاولة إسقاط كل قواعد الالتزامات وأحكام العقد على أنواع خاصة من العقود.

    • معلومات للتواصل

      الأستاذة : شاكر فتيحة 

      قسم الحقوق كلية الحقوق والعلوم السياسية جامعة أبو بكر بلقايد تلمسان 

      البريد الالكتروني: fatihachaker1@gmail.com 

      أيام التواجد في الكلية: من الأحد إلى الأربعاء من الساعة 09:00 صباحا إلى 15:00 مساءا

      • مساحة التواصل

      • أهداف المقياس

        الكفاءة المستهدفة هي أولا التعرف على مختلف المفاهيم الخاصة بقانون العقود.

        وتمكن الطالب من التعرف على مفهوم عقد البيع وكذا الإيجار وثانيا التعرف على أهم ما يميز هاذين العقدين عن باقي العقود وفيما يختلفان عنها.

        ومن أهم الأهداف المميزة لهذا الدرس أيضا هي:

        - كسب الطالب كفاءة التحليل والاستقراء للعقود.

        - كفاءة تصنيف عقد البيع والإيجار كنوع من أنواع العقود الخاصة.

        - كفاءة التمييز بين عقد البيع وعقد الإيجار وباقي العقود الخاصة.

        -  التعرف على مفهوم عقد البيع وكذا عقد الإيجار 

        - التعرف على كل من أركان عقد البيع والإيجار والآثار الناجمة عنهما.

        التعرف على كيفية التعامل مع النصوص القانونية وتحليلها.

        ملاحظة: يجب على الطالب أن يطلع على كافة المصادر والمراجع المرفقة مع الدرس لتسهيل عملية الاستيعاب.

        • المكتسبات القبلية


          كي يستطيع الطالب استيعاب هذا الدرس يجب أن يكون على دراية بــ:

          - مقياس المدخل للعلوم القانونية والإدارية.

          - مصادر الإلتزام.

          - ماهية العقد.

          - فيما تتمثل أركان العقد وكل الأحكام والآثار المترتبة عن العقد.


        • خطة الدرس

        • المقدمة العامة

          يعرف العقد بصفة عامة بأنه كل اتفاق يلتزم بموجبه شخص أو عدة أشخاص نحو شخص أو عدة أشخاص إما بمنح أو القيام أو عدم القيام بشيء معين، حيث تتعدد تقسيمات العقود بتعدد الجوانب التي ينظر بها إلى العقد فعلى سبيل المثال من حيث وجود تنظيم تشريعي خاص بها من عدمه فتقسم العقود إلى عقود مسماة وأخرى غير مسماة حيث يقصد بالأولى تلك الطائفة من العقود التي وضع لها المشرع الجزائري تنظيما خاصا بها وسماها باسم خاص لعدة أسباب لعل أبرزها هو عقدي البيع والإيجار نظرا لكثرة تداولها وانتشارها بين أفراد المجتمع.مع مراعاة بطبيعة الحال كل ما يتعلق بالمبادئ العامة كمبدأ سلطان الإرادة، مراعاة قواعد النظام العام والآداب العامة، وعلى أساس أنه يستحيل على المشرع أن يلم بكافة الاتفاقات لذلك وجد النوع الثاني وهي العقود الغير المسماة وهي التي لم يخصها المشرع بتنظيم خاص ولا باسم معين ولذلك لعدم شيوعها وأهميتها مقارنة بالعقود المسماة وترك كل ما يتعلق بها للقواعد العامة.وبالنسبة للعقود المسماة فنخص بالذكر في هذا الدرس كل ما يتعلق بعقد البيع في القسم الأول وعقد الإيجار هو ما سيتم تفصيله في القسم الثاني ولذلك نظرا للأهمية البالغة التي تعتريها هذه الطائفة من العقود المتمثلة في كثرة تداولها خاصة في الحياة اليومية أين نكون بصدد إبرام العديد من عقود البيع، بالإضافة إلى عقد الإيجار في بعض الحالات.ولدراسة الموضوع فيمكن طرح الإشكالية التي تلاءم هذا الموضوع: فيما تتمثل أحكام كل من عقدي البيع والإيجار؟والإجابة بطبيعة الحال تتطلب تقسيم الموضوع إلى محورين عقد البيع كقسم أول، وعقد الإيجار كقسم ثان.


        • المحور الأول: عقد البيع


          عقد

        • المحور الثاني: عقد الإيجار

          غقد

        • الخاتمة

          وفي نهاية هذا الموضوع والذي تعلق أساسا بالعقود الخاصة حيث حاولنا من خلاله التعرف على عقد البيع وبيان أوصافة والتي تتلخص في أنه من عقود المعاوضات وكذا أنه من العقود الواردة على نقل الملكية من البائع إلى المشتري اللذان يمثلان أطراف عقد البيع.كما حاولنا تمييزه وتحديد بعض المعايير التي تمكن من التفرقة بين مختلف التصرفات القانونية التي قد يدق التشابه بينها وبين عقد البيع وحتى بالنسبة لعقد الإيجار فحاولنا تسليط الضوء على أهم المواضيع التي تتعلق بعقد الإيجار من تعريف وأركان وأهم شيء وهي الآثار الناجمة عن عقد الإيجار.

          وانطلاقا مما أوردناه نستخلص أن عقد البيع وكذا عقد الإيجار أضحى من الوسيلة العملية التي يحصل بها الشخص على معظم حاجاته، كما أنه يتميز بمكانة عالية من ضمن مجالات التعامل والنشاط الاقتصادي أكثر من ذلك من النظم القانونية التي لا يمكن الاستغناء عنها في أي مجتمع وفي أي زمان حيث أنه أضحى يمثل المكانة العالية في مجال المعاملات المدنية والمالية.

          • الاختبار النهائي

            • قائمة المصادر والمراجع

              على الطالب الإطلاع مختلف المصادر والمراجع التي وضعت تحت تصرفه ولضمان سيرورة وضمان اكتساب كل الكفاءات المستهدفة وبالتالي النجاح المؤكد.

              أولا: المصادر

              ✓ القانون المدني الجزائري

              ثانيا: المراجع

              عبد الرزاق السنهوري، الوسيط في شرح القانون المدني، دار النهضة، مصر، 2022.

              محمد حسنين، عقد البيع في القانون المدني الجزائري، ديوان المطبوعات الجامعية، الجزائر،1986.

              رمضان أبو السعود، عقد البيع والمقايضة، ديوان المطبوعات الجامعية، 2000.

                 ثالثا: المواقع الإلكترونية:

              بوشارب، العقود الخاصة، مطبوعة منشورة في موقع https://dspace.univ-Guelma.dz

              بن حميدة نبهات، العقود الخاصة، محاضرات ألقيت على طلبة السنة الثالثة قانون خاص، منشورة في موقع https://elearn.univ-tlemcen.dz



              • مساحة الممتحنين